Lardenne Appartement Toulouse 2 , Toulouse

€125 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 116

A vendre

Description

Réf : 116

Dans une résidence récente de standing, prôche accès rocade, gare à 6 mn, commerces, sans-vis-à-vie, balcon de 8.31 m2 exposition ouest, chauffage individuel au gaz, parking en sous-sol.
Idéal pourun premier achat ou un investissementlocatif.
Pas de travaux à prévoir. Mise à jour des diagnostics en cours.
A voir!
Contacter Madame Céline LINOU 06.81.82.82.27.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31100
Ville
TOULOUSE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
990 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
117 EUR
Cotisation fonds travaux
62 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1000

Surfaces

Surface
43.15 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Lardenne Appartement Toulouse 2 , Toulouse

€125 000 **

2 pièce(s) 43 m² Réf : 116

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19 Bd de Strasbourg
31000 TOULOUSE

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