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  • A vendre

Description

Réf : 124
Dans un environnement calme et arboré, T1 bis vendu loué au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (bâtisse fin 19ème). Bon rapport locatif.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un coin nuit avec salle d'eau et WC, d'un couloir avec kitchenette, d'une pièce de vie disposant de rangement, vue dégagée sur le parc de Montaudran, sans vis à vis.
Studio fonctionnel à proximité direct des arrêts de bus (L9 et L12 à 200m) et des commerces (Lidl à 650m)
Idéal investisseur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1108 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    515 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Route de Revel - T1 bis vendu loué , Toulouse

79 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   23 m² Réf :  124
Agence
19 Bd de Strasbourg
31000 TOULOUSE
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dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 843 € TTC | Dépôt de garantie: 725 €
  3 pièce(s)   64 m² Réf :  00786
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 1108€.
Affichage des informations légales : CL'IMMOBILIER | Raison sociale : C.L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 Bd de Strasbourg - 31000 TOULOUSE | Siret : 47901116500020 | RCS : 47901116500020 | Numero TVA Intracommunautaire : FR41479011165 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante